Sinds 1985
Vermeiren landmeters-experten werd opgericht vanuit een passie voor precisie en een diep respect voor het vak van landmeter-expert. Wat begon als een kleinschalige activiteit groeide uit tot een betrouwbare partner voor particulieren, notarissen, advocaten, bedrijfsrevisoren, banken, architecten, aannemers, studiebureaus en openbare besturen.
Doorheen de jaren hebben we onze expertise uitgebouwd in opmetingen, vastgoedwaarderingen, wegontwerpen en juridische dossiers binnen ons vakgebied, steeds met aandacht voor kwaliteit, duidelijkheid en correcte communicatie.
Onze combinatie van technische kennis, moderne meetapparatuur en persoonlijke betrokkenheid maakt dat elk project — groot of klein — met dezelfde zorg wordt behandeld.
Vandaag staat Landmeter Vermeiren synoniem voor betrouwbaarheid, nauwkeurigheid en een praktische aanpak. We bouwen verder op onze ervaring, maar blijven tegelijk vernieuwen met de nieuwste meet- en verwerkingsmethodes.
Hoezo? Een Landmeter die de waarde van vastgoed onderzoekt?
Het beroep van landmeter behoort tot de oudste technische beroepen ter wereld. Al in de Oudheid (Egypte, Griekenland, Rome) werden landmeters ingezet om grenzen vast te leggen, eigendommen te verdelen en belastingen te bepalen. Ook in de middeleeuwen en de 19e eeuw waren landmeters actief voor kadaster, infrastructuur en eigendomsregistratie.
Omdat ze als enigen beschikten over betrouwbare terreinmetingen, grenskennis en juridische kaarten, werden landmeters ook logischerwijs betrokken bij het bepalen van de waarde van gronden en gebouwen.
De focus ligt niet op verkoop en verhuur van vastgoed, maar op waarderen en adviseren — met een onafhankelijke insteek.
Evolutie
Onze beginjaren, midden jaren 1980, werden gekenmerkt door hoge rentevoeten en een groeiende aandacht voor ruimtelijke ordening en stedelijke ontwikkeling. Deze conjunctuur leidde tot een toenemende vraag naar onafhankelijke schattingen om de waarde van vastgoed te bepalen bij het toekennen van leningen en hypotheken.
Geschoold in het maken van hypothecaire schattingen evolueerde dit op natuurlijke wijze naar waarderingen van alle mogelijke types vastgoed.
Huidige kijk op onroerend goed
Onze focus ligt nog steeds op waarderen en verlenen van onafhankelijk advies inzake onroerend goed. Hierbij hebben we een specialisatie uitgebouwd wat betreft uitzonderlijk vastgoed. Waaronder wij verstaan ziekenhuizen, parken, musea, industriële sites, kerken maar ook het waarderen van erfpacht en andere zakelijke rechten.
Uiteraard werken wij nog met veel plezier met courant vastgoed (huizen, appartementen, bouwgronden, …)
Ons doel is eenvoudig:
correcte resultaten leveren waarop onze klanten kunnen vertrouwen, elke dag opnieuw.
1985
Jaak Vermeiren start de eenmanszaak als
Meetkundig – Schatter van Onroerende Goederen
1991
De eenmanszaak wordt omgevormd tot de besloten vennootschap
J. Vermeiren – Studiebureau voor landmeetkunde & expertises
2001
Bouw van eigen kantoor naast de gezinswoning
2013
Jan Vermeiren vervoegt het kantoor
2015
Bart Vermeiren vervoegt het kantoor
2023
Met Jan en Bart wordt de 2e generatie aangesteld als bestuurders
Familie Vermeiren
Jaak Vermeiren
Jaak Vermeiren is meetkundige-schatter van onroerende goederen, landmeter-expert. Hij is de oprichter die naast zijn eigen dossiers een adviserende rol vervult.
Jaak is ondervoorzitter van de Orde van Landmeters-experten en zetelde van 2013 tot 2024 als assessor in de Nederlandstalige Federale Raad van Landmeters-experten. Hij is erevoorzitter van de Koninklijke Maatschappij van Landmeters-experten van de Provincie Antwerpen en secretaris van de Commissie van Scheimuren van Antwerpen.
Jan Vermeiren
Jan Vermeiren is landmeter-expert en heeft zich gespecialiseerd in technische en juridische metingen en mede-eigendom. Ook voor verkavelingen en gemeentewegen is Jan het aanspreekpunt.
Door zijn achtergrond uit ICT staat hij in voor onze gebruikte software en hardware.
Bart Vermeiren
Bart Vermeiren is ingenieur landmeter-expert. Hij is verantwoordelijk voor de vastgoedwaarderingen & wegenisontwerp.
Vanuit een voortbouwende interesse in de opmaak van objectieve verslagen heeft hij zich verder gespecialiseerd in uitzonderlijk onroerend goed (musea, erfpachtwaardering, historische gebouwen, ...).
Bart is gerechtsdeskundige en treedt op als domeindeskundige binnen zijn vakgebied.
Lid van de KMLPA
Lid van BULE-UBGE
Lid van Orde van landmeters-experten
Erkenningen
Al onze medewerkers volgen getrouw de wettelijke verplichtingen inzake de uitoefening van het beroep en de deontologische reglementeringen zoals voorzien bij wet en KB.
-
Voor schattingen bij aangifte nalatenschap
3 vennoten
006092031042
005945118983
005944228607
-
2 vennoten
EXP139358785
EXP2369628
-
3 vennoten
LAN151641
LAN131542
LAN040680
Publicaties
“Kwaliteitscharter voor schattingsverslagen, toelichting bij het kwaliteitscharter voor schattingsverslagen.”
— mijnwetboek.be, Knopspublishing, 2015. – Jaak Vermeiren, mede-auteur
“Taak, statuut, aansprakelijkheid en deontologie van de (ingenieur-)architect.”
— ie-net, Die Keure, 2024. – Jaak Vermeiren, mede-auteur